2012〜2022年築, 専有面積57.79㎡〜77.79㎡の平均販売価格
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プレシス葛西ルヴェール
東京都江戸川区東葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩7分
2017年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 67.79㎡の場合
相場
5,518万円
81.4万円/㎡
2,908
4,648
6,388
8,127
AI査定結果
推定相場価格
5,518万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,648万円〜6,388万円
68.6万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月22日
プレシス葛西ルヴェール
5,000万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 67.79㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は80.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 5,000万円 | 73.8万円 | 2階 | 67.79㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/11 | 5,000万円 | 73.8万円 | 2階 | 67.79㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/03/02 | 4,580万円 | 82.6万円 | 2階 | 55.46㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/02/13 | 5,380万円 | 79.4万円 | 2階 | 67.79㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 5,380万円 | 79.4万円 | 2階 | 67.79㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2025/01/10 | 5,380万円 | 79.4万円 | 2階 | 67.79㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 73.5万円 | 2階 | 67.79㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2024/12/01 | 4,980万円 | 73.5万円 | 2階 | 67.79㎡ | 2S | 北西 |
| 2024/09/30 | 4,980万円 | 73.5万円 | 5階 | 67.79㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/06/24 | 5,490万円 | 81.0万円 | 5階 | 67.79㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2024/06/02 | 5,975万円 | 88.1万円 | 5階 | 67.79㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/03/31 | 5,980万円 | 88.2万円 | 5階 | 67.79㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 89.2万円 | 5階 | 44.63㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 93.7万円 | 5階 | 44.63㎡ | 1SLDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | プレシス葛西ルヴェール 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅7分 | 5,000万円 | 73.8万円 | 67.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーリアシティ一之江 江戸川区西瑞江三丁目 | 一之江駅8分 | 4,700万円 | 64.1万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーデル船堀グリーンアベニュー 江戸川区松江三丁目 | 駅分 | 5,180万円 | 74.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,880万円 | 67.3万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 58.5万円 | 80.27㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/20 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,990万円 | 87.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/03 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,980万円 | 87.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 5,080万円 | 72.1万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/10 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 6,890万円 | 85.2万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/29 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,490万円 | 81.2万円 | 55.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
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東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 7分
1979年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
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東京都江戸川区南篠崎町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 5分
1998年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 2分
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東京都江戸川区小松川三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 15分
2001年築 / 14階建 / 286戸 / SRC造